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Chiudiporta: tutto quello che c’è da sapere sulla loro manutenzione

Electrical Device

I chiudiporta di solito non ricevono tanta attenzione quanto le serrature o una maniglia. Tuttavia, sono ancora dispositivi cruciali per la sicurezza. I chiudiporta sono strumenti poco costosi che possono migliorare l’efficienza energetica – e possono anche impedire la propagazione degli incendi e salvare delle vite.

“"Per assicurare il loro buon funzionamento e la loro durabilità, i chiudiporta hanno bisogno di una manutenzione regolare, oltre a qualche cura e regolazione in più".”

Per assicurare il loro buon funzionamento e la loro durabilità, i chiudiporta hanno bisogno di una manutenzione regolare, oltre a qualche cura e regolazione in più. Ecco alcune cose da tenere a mente per mantenere il funzionamento dei chiudiporta efficiente.

Il benessere dell’ecosistema dell’ingresso

I chiudiporta sono parti di un ecosistema di ingresso, che include altri componenti come il telaio della porta, le cerniere, le serrature o i dispositivi di uscita. Quindi, i facility manager devono assicurarsi che i chiudiporta funzionino in armonia all’interno di questo ecosistema.

In gran parte del mondo, le specifiche dei componenti hardware delle porte sono ben regolamentate – e i chiudiporta non fanno eccezione. Tutti i componenti dell’ecosistema dell’ingresso devono essere conformi a tutti i regolamenti regionali e nazionali, che sono progettati per massimizzare la sicurezza.

Quindi, una volta che i facility manager hanno ingressi in linea con i requisiti di qualità, possono ispezionare il benessere del chiudiporta chiedendosi ad esempio: la porta oscilla liberamente e correttamente? Le cerniere devono essere sostituite? La porta è fuori squadra rispetto al telaio?

Prendere misure preventive sui chiudiporta

chiudiporta

I chiudiporta sono spesso dispositivi semplici che possono funzionare senza problemi per decenni. Tuttavia, i facility manager devono ancora prendere misure preventive appropriate per sostenere la loro sicurezza e longevità. Questo inizia dal processo di installazione, che deve essere fatto da un tecnico qualificato. In seguito, i tipi più comuni e basilari di manutenzione per i componenti della porta includono la lubrificazione, la regolazione, l’allineamento e la tenuta stagna.

Anche i chiudiporta più nuovi e di qualità superiore, che siano utilizzati frequentemente o meno, hanno bisogno di una routine di manutenzione programmata a seconda di criteri come la posizione, il clima e la tipologia.

Durante questa routine, è importante che i tecnici considerino lo scopo dell’edificio. Per esempio, una casa di riposo e una palestra hanno esigenze diverse: i residenti di una casa di riposo potrebbero richiedere meno resistenza durante l’apertura della porta rispetto ai loro manager. Quindi, la pratica migliore è quella di regolare il chiudiporta tenendo conto di queste sensibilità e rivedere la resistenza come necessario.

Beni ben mantenuti per la sicurezza e il comfort

In caso di irregolarità che i facility manager non possono affrontare durante i loro controlli di routine, è necessaria l’assistenza di un team di manutenzione professionale per risolvere i problemi.

Per mantenere il loro funzionamento sempre efficiente e garantire sicurezza e comfort negli edifici è quindi importante programmare una manutenzione dei chiudiporta.

David Karley

David Karley

Attualmente responsabile di prodottodoor controls per il segmento ASAMER di Dormakaba US. David opera nel settore dalla metà degli anni '90, assumendo vari ruoli nella distribuzione e nel service e produzione. È orgoglioso di utilizzare la sua esperienza come cliente per prendere le giuste decisioni per i clienti dormakaba.