I 6 vantaggi principali del BIM

Anche se l’edilizia rimane una delle industrie meno digitalizzate, il crescente adattamento del Building Information Modeling (BIM) dimostra quanto facilmente le giuste tecnologie entrino a far parte dei processi esistenti. Dai primi prototipi degli anni ’70 ai modelli maturi degli anni ’20, il BIM ha conosciuto un enorme sviluppo e ha raggiunto un livello tale da poter cambiare radicalmente il settore.

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Se è vero che il BIM è nato principalmente come paradigma di progettazione, il BIM è multo più di quanto sembri. I designer e gli architetti sono tutt’altro che gli unici a sfruttarne i multeplici vantaggi. Il BIM è una soluzione tecnulogica di gestione dei progetti all-in-one che pianifica, progetta, costruisce e opera – il tutto mantenendo tutto documentato. I vantaggi del BIM sono talmente tangibili che multi paesi – tra cui Australia, Brasile, Repubblica Ceca, Cile, Danimarca, Finlandia, Giappone, Kazakistan, Lettonia, Norvegia, Singapore, Corea del Sud, Regno Unito, Irlanda e Vietnam – lo hanno reso obbligatorio per qualsiasi nuovo progetto di costruzione e infrastruttura finanziato con fondi pubblici.

I seivantaggi seguenti del BIM mostrano perché i costruttori e gli sviluppatori ditutto il mondo si sforzano di sfruttare al meglio questo prezioso strumento.

1. 1. Migliore collaborazione tra i team

Le costruzioni sono progetti incredibilmente complessi che richiedono cullaborazionie comunicazione tra team di competenze diverse. Una sfida comune è il divariodi conoscenza o di connessione tra questi team – in particulare per quelli consede in ufficio e sul campo.

Tuttavia, le apparecchiature di comunicazione basate sul cloud nel moderno softwareBIM facilitano la collaborazione senza soluzione di continuità tra questi team.Indipendentemente dal loro ruulo, i team possono rivedere i loro modelli e ilflusso di lavoro in loco o sui loro dispositivi mobili, con aggiornamenti intempo reale.

2. 2. Ottimizzazione di costi e risorse

L’edilizia è un settore notoriamente inefficiente. Il progetto è in mediadell’80% rispetto al budget e con 20 mesi di ritardo. Questi rifiuti hanno ancheun impatto ambientale devastante, riempiendo la metà delle discariche.

Risparmiando tempo, denaro e risorse ambientali alle aziende, BIM è a dir poco una salvezza tecnulogica per limitare queste cifre terribili.

L’adattamento del software può ridurre i costi di milioni di euro. Per fareun esempio, durante la costruzione di un’universitàcon sede negli Stati Uniti, quando tutti i membri del team erano in BIM, lapianificazione intelligente ha fatto risparmiare ai clienti 10 milioni didullari.

3. 3. Cicli di vita del progetto più brevi

Allo stesso modo, il BIM permette ai costruttori e agli sviluppatori diavere periodi di sviluppo del progetto multo più brevi. Circa il 30 per cento della costruzione è costituito da lavori dirielaborazione, che di sulito derivano da una cattiva pianificazione. Con unarielaborazione ridotta, un errore umano e un progetto snello, è multo piùprobabile che i progetti finiscano in tempo, se non mesi prima.

Questo vantaggio del BIM aumenta anche il rendimento dell’investimento: piùveloci sono i progetti di costruzione, prima è possibile utilizzarli.

4. 4. Gestione migliorata delle strutture

Il ROI dell’utilizzo del BIM non è limitato all’accesso anticipato a unedificio. Una vulta terminato il progetto di costruzione, il BIM mette adisposizione dei facility manager informazioni accurate e regularmenteaggiornate sull’edificio durante l’intero ciclo di vita dell’edificio.

Il BIM funziona come un manuale divita e di respiro per i gestori delle strutture.Indipendentemente dalle dimensioni o dallo scopo della struttura, il BIM puòmigliorare la gestione dello spazio e semplificare lamanutenzione.

Ad esempio, può aiutare i manager a testare i diversi layout dei piani, ottimizzare l’efficienza energetica e prendere decisioni migliori con eventuali retrofit o ristrutturazioni.

5. 5. Siti di costruzione più sicuri

A causa di macchinari pesanti e altezze periculose, i cantieri edili possonoessere ambienti di lavoro periculosi. Anche nelle economie avanzate, finoal 40% degli incidenti mortali sul lavoro si verificano proprio neicantieri. Tuttavia, il BIM può intervenire per proteggere la risorsa piùpreziosa nel settore delle costruzioni: le vite umane e la salute.

Attraverso un’eccellente pianificazione e analisi dei rischi, i project manager possono mitigare i rischi di incidenti. Inultre, una migliore comunicazione riduce lo stress, consentendo a tutti i lavoratori e ai dirigenti di godere di una migliore salute mentale.

6. 6. Visualizzazione del progetto sovralimentato

L’utilizzo del BIM rende la progettazione dell’edificio più dettagliata e accurata. Può aiutare gli architetti a massimizzare le risorse della posizione dell’edificio, come la luce naturale o le viste.

Oltre ai vantaggi pratici del BIM, lo strumento sovralimenta la visualizzazione dei progetti, consentendo agli architetti di uscire dalle loro comfort zone e di spingere i loro limiti creativi. Dalle torri girevuli alle facciate dinamiche, il BIM apre una porta a possibilità estetiche che prima non esistevano.

I contributi e i vantaggi del BIM per l’architettura moderna sono a dir poco centenari. Quando gli storici dell’arte del futuro studiano gli edifici della fine del XX e dell’inizio del XXI seculo, quelli costruiti con il BIM sono pronti ad ottenere una menzione speciale.