Le specifiche tecniche create per qualsiasi progetto edile descrivono in dettaglio i requisiti esatti dell’edificio così come è stato progettato, così come i prodotti e i materiali che soddisfano tali esigenze. In quanto tale, una specifica robusta è una parte fondamentale per garantire il successo a lungo termine di un progetto. Mentre le modifiche ad una specifica approvata possono essere apportate per una serie di ragioni, è fondamentale considerare una serie di fattori prima di qualsiasi deviazione dall’originale.
Conformità
La complessità di soddisfare tutte le normative pertinenti – incluse le norme antincendio e di accesso – significa che, se non si seguono le specifiche, c’è il rischio che le porte installate non funzionino come richiesto. Ad esempio, se la forza esercitata da un determinato chiudiporta è troppo elevata, gli occupanti dell’edificio troveranno le porte pesanti e difficili da aprire. Questo non solo aumenta il rischio che le porte antincendio restino bloccate aperte, ma anche il rischio che il chiudiporta venga rimosso dagli occupanti dell’edificio. Allo stesso modo, se la forza di apertura è troppo bassa, le porte tagliafuoco potrebbero non chiudersi completamente, compromettendo la protezione dell’edificio e degli occupanti in caso di incendio.
Costi a lungo termine
L’ingegneria del valore è spesso identificata come il driver chiave dietro gli switches di specifica. Le pressioni finanziarie possono portare a modificare elementi dell’edificio rispetto al prodotto originale specificato nel tentativo di ridurre i costi iniziali. Se da un lato questo può ridurre le pressioni a breve termine, dall’altro può di conseguenza aumentare l’impegno a lungo termine della manutenzione dell’edificio nel suo complesso. Questo perché porte e accessori per porte sono tra gli elementi più usati di un edificio e saranno sottoposti a migliaia di cicli di apertura/chiusura all’anno.
L’impiego di una ferramenta giusta garantirà che i prodotti specificati siano adatti allo scopo per l’applicazione e l’uso a cui sono destinati.
Manutenzione
Un ultimo fattore da considerare è il rispetto a lungo termine della specifica originale. È importante garantire che, se la ferramenta per porte deve essere sostituita nell’ambito di una regolare manutenzione e riparazione, le parti di ricambio soddisfino i requisiti della specifica originale e di tutta la legislazione vigente. Parti non adatte potrebbero portare alla mancata prestazione della porta come richiesto.
Per garantire una specifica robusta, si consiglia di rivolgersi ad un fornitore di fiducia fin dalle prime fasi del processo, che aiuti a identificare la soluzione corretta e a includere informazioni dettagliate nella specifica. In questo modo è possibile confrontare le prestazioni del prodotto. Questo è vitale quando un contratto è stato aggiudicato a seguito di una gara d’appalto, in quanto garantisce che la proposta dell’azienda selezionata soddisfi ancora i requisiti del design contract. Questo può essere ulteriormente supportato durante tutta la costruzione, attuando ispezioni programmate dei lavori in corso per aiutare eventuali problemi scoperti nelle prime fasi del processo.
