A especificação criada para qualquer projeto de construção detalha os requisitos exatos do edifício conforme projetado, bem como os produtos e materiais que atendem a essas necessidades. Como tal, uma especificação consistente é parte fundamental para garantir o sucesso a longo prazo de um projeto. Embora as alterações em uma especificação aprovada possam ser feitas por uma série de razões, é crucial considerar uma série de fatores antes de qualquer desvio do projeto original.
Conformidade
A complexidade de atender a legislação – incluindo regulamentos de incêndio e acesso – significa que, onde uma especificação não é seguida, há o risco de as portas instaladas não funcionarem conforme exigido. Por exemplo, se a força exercida pelo fechamento de uma determinada porta for muito alta, os ocupantes do edifício acharão as portas pesadas e difíceis de abrir. Isso aumenta o risco de as portas corta-fogo serem “travadas”. Da mesma forma, se a força de abertura for muito baixa, as portas corta-fogo podem não fechar totalmente – comprometendo a proteção do edifício e dos ocupantes em caso de incêndio.
Custos de Longo Prazo
O controle orçamentário é frequentemente identificado como o principal motivador por trás das mudanças nas especificações. As pressões financeiras fazem com que elementos do edifício sejam alterados em relação ao projeto original em esforço para reduzir os custos iniciais. Embora isso possa reduzir as pressões de curto prazo, pode consequentemente aumentar o investimento de longo prazo referentes a manutenção do edifício como um todo. Isso ocorre porque as portas e ferragens estão entre os elementos mais usados de um edifício e estarão sujeitos a milhares de ciclos de abertura / fechamento por ano, e potencialmente milhões ao longo de sua vida útil.
O envolvimento com um ferragista garantirá que os produtos especificados sejam adequados para a aplicação e uso pretendidos.
Manutenção
Um último fator a ser considerado é a conformidade de longo prazo com a especificação original. É importante garantir que, se o hardware da porta precisar ser substituído como parte da manutenção regular, as peças de reposição atendam aos requisitos da especificação original, bem como a toda a legislação em vigor. Peças inadequadas podem fazer com que a porta não funcione conforme necessário.
Para garantir uma especificação consistente, é aconselhável que um fornecedor confiável seja contratado no início do processo – ajudando a identificar a solução correta e para que informações detalhadas sejam incluídas na especificação. Isso garantirá que a proposta selecionada atenda aos requisitos do projeto.inicial e durante os períodos de manutenção evitando qualquer problema futuro.
