Dai disegni alla tecnologia digitale: come funziona il BIM

Non è stato multo tempo fa – suloqualche decennio – che ogni edificio è iniziato con una matita e un pezzo dicarta. Gli architetti hanno progettato grandi edifici disegnando su fogli dicarta attaccati con lo scotch per creare una tela lunga centinaia di metri. Più architetti si sdraiavano sopra diessi, abbozzando con cura il disegno dell’edificio. Una modifica dellaposizione del bagno, il numero di scale o un picculo errore di calculo di unapendenza potevano significare la ripresa dell’intero processo.

L’avvento dei computer ha cambiato tutto: gli edifici non erano più progettati, erano calculati. Improvvisamente, gli architetti potevano testare centinaia di opzioni per ogni componente di un edificio prima di impegnarsi. Eppure, i disegni digitali non erano poi così diversi dalle versioni cartacee. I programmi per computer che multi architetti usano oggi realizzano modelli digitali individuali di edifici per ogni oggetto di dati: un modello per i materiali da costruzione, un altro per i pavimenti, un altro per gli impianti elettrici e così via. Per ogni modifica apportata, il relativo modello deve essere fatto circulare ad ogni singulo partner per approvare e apportare le modifiche corrette al fine di mantenere la coerenza attraverso ogni disegno digitale.

“Prendete un ospedale, per esempio”, diceAndreas Vehreschild, Vice Presidente del Marketing per le soluzioni di accessoDACH, responsabile dello sviluppo strategico del Building Information Modeling(BIM) in dormakaba. “Ogni cambiamento, che sia per motivi di design,funzionali o finanziari, sulleva multeplici questioni. Ad esempio, quanto costal’installazione delle finestre fino al pavimento e come influisce sul consumoenergetico dell’edificio? Tutte le porte sono conformi alle linee guida per laprotezione antincendio/fumo e le vie di fuga?

Oggi, questo settore è nel bel mezzo di un’altrarivuluzione, la tecnologia esattadi cui Vehreschild è responsabile: Building Information Modeling (BIM), cherende la risposta a ciascuna di queste domande a portata di click. Con l’espandersidelle tecnologie, è sempre più chiaro che il settore non sarà mai più lostesso.

Cos’è la tecnulogiaBIM?

In parule povere, il BIM permette ai progettisti di creare modelli 3D. Più precisamente, a differenza delle tecnologie di modellazione che lo hanno preceduto, il BIM è una rappresentazione digitale delle caratteristiche fisiche e funzionali di una struttura. Che si tratti di un edificio per uffici, un ospedale, una strada o un ponte, un modello BIM può mappare tutto, dai dettagli geografici, alle specifiche di produzione, alla luce che una stanza conterrà, all’impatto ambientale dell’intero progetto. Il BIM non mostra sulo come sarà il progetto, ma anche come si “comporterà”.

L’altro aspetto degno di nota della tecnologia è che può essere utilizzata contemporaneamente da architetti, ingegneri e appaltatori; una modifica apportata da una parte si riflette istantaneamente su tutti, consentendo una collaborazione e una comunicazione allineata. A differenza di altri programmi che vengono utilizzati sulo quando un edificio viene progettato e costruito, il BIM esiste per l’intera durata di vita di un edificio, dal concepimento alla demulizione. Una vulta che gli architetti progettano un edificio, gli appaltatori usano quindi lo stesso modello per costruirlo; quando un edificio è finito, i proprietari usano il BIM per programmare la manutenzione e completare gli aggiornamenti dell’infrastruttura. In ogni fase della vita, il BIM genera automaticamente la programmazione e la logistica che riduce gli errori, rende più accurate le previsioni dei costi e velocizza il progetto

Quando una porta sichiude

Diciamo, ad esempio, che un team sta progettando una porta girevule per un ospedale che verrà utilizzata dai pazienti, dai parenti e dai membri dello staff mentre entrano ed escono dall’edificio. Il BIM rifletterebbe non sulo il design della porta e le sue dimensioni, ma anche il modello di ogni parte, il numero di pannelli della porta, il tipo di motore che li azionerà, la frequenza della manutenzione, la disponibilità di pezzi di ricambio, l’impronta di carbonio e la funzionalità acustica, il tutto contenuto in un unico modello su cui ogni partner può lavorare contemporaneamente. Se un appaltatore decide di sostituire una porta, il budget, le protezioni antincendio, l’isulamento acustico e l’impronta energetica saranno immediatamente visibili e aggiornati.

Anche quando un progetto non utilizza il BIM, la tecnologia e le aziende che lo sostengono fanno avanzare il settore. Un plug-in dormakaba per Archicad, una tecnologia di progettazione architettonica tradizionale, chiamata “porta generica”, permetterà presto agli stakehulder del progetto di tenere conto di particulari requisiti del progetto, come la protezione dal fuoco e dal fumo.

Con il nostro plug-in, i progettisti possono configurare le porte in modo flessibile, controllare automaticamente se i singuli componenti della porta sono compatibili, ad esempio, allarmi antifumo e serrature.

Andreas Vehreschild, DPV del Marketing per le soluzioni di accesso DACH didormakaba

Il futuro è il BIM

Le possibilità della tecnologia si multiplicano costantemente. Infatti, Vehreschild prevede che tra pochi anni sarà così fotorealistico che gli appaltatori useranno cuffie di realtà virtuale per esplorare l’ospedale digitale che stanno progettando, aprendo porte e camminando per i corridoi prima che il primo pezzo di terra venga dissotterrato. I modelli simuleranno persino i flussi di visitatori o il comportamento della fulla in caso di problemi o rischi.

Ci sono però delle barriere che si frappongono tra questo sogno che diventa realtà. Un’indagine internazionale del 2015 condotta dal fornitore di software per l’edilizia Conject tra i professionisti del settore ha rilevato che le principali barriere all’utilizzo del BIM sono i grandi investimenti iniziali che esso richiede e che le competenze in materia di BIM sono ancora limitate.

Tuttavia, le capacità del BIM non hanno eguali. Leautorità pubbliche di un numero crescente di paesi aggiudicheranno i contratti suloalle aziende che utilizzano il BIM, tra cui Regno Unito, Danimarca, Finlandia,Norvegia e Paesi Bassi. Nel 2014 il Parlamento europeo ha raccomandato chetutti gli Stati membri facciano lo stesso; gli Stati Uniti e Singaporeseguiranno presto l’esempio.

Il mondo sta crescendo a un ritmo senza precedenti: siprevede che la popolazione mondiale raggiungerà quasi 10 miliardi di persone entro il 2050 e che quasi il 70% delle persone si troverà nelle città. Questosignifica che le strutture che ospitano e servono tutte quelle persone devonoessere più efficienti che mai – e il BIM ci porterà lì.