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Habitations privées : quels sont les impacts de la digitalisation

Digitalisation dans les habitations privées

Les Jetsons, le dessin animé futuriste des années 1960 qui a été réalisé aux États-Unis, représentait une famille vivant dans l’appartement Skypad en 2062, dans une ville appelée Orbit. Ainsi, la famille de quatre personnes – et leur chien – menait une vie tranquille dans une maison intelligente, avec un robot efficace pour le ménage, des voitures volantes et d’autres inventions fantaisistes. À une époque où des millions de personnes aspiraient à vivre dans l’une des banlieues en croissance exponentielle ; la représentation par les Jetsons, d’une famille aisée vivant dans une maison au milieu d’une ville, aurait pu être une idée farfelue pour beaucoup. Cependant, il s’avère que la prédiction du dessin animé concernant l’avenir était en partie réaliste.

Depuis les transformations socio-économiques qui ont suivi la crise financière de 2008, la demande de logements privés continue d’augmenter et reste forte. Puisque les habitants des pays développés quittent les banlieues en faveur des villes, le volume d’investissement dans le logement privé a augmenté de 143 % en Europe entre 2010 et 2016. En effet, 70 millions d’Européens devraient déménager vers les centres-villes au cours des 30 prochaines années, ainsi la demande devrait continuer à progresser. De même, la National Apartment Association américaine a récemment indiqué qu’elle aura besoin d’environ 4,6 millions de nouvelles habitations d’ici 2030 pour répondre à la demande.

L’essor irrésistible des maisons intelligentes grâce à la digitalisation

Smart City, Habitations privées

Actuellement, la digitalisation engendre des transformations profondes et à grande échelle dans la vie publique, commerciale et privée. Ainsi, les technologies digitales et l’automatisation perturbent tous les aspects de la vie, l’expérience quotidienne dans une habitation ne fait pas exception.

Dans les Jetsons, les technologies de l’intelligence artificielle (IA) sont en plein essor, aidant les résidents de l’appartement Skypad à automatiser leurs tâches ménagères. Cela fait écho aux tendances actuelles de la digitalisation dans la vie au quotidien. Des ampoules intelligentes aux machines à laver connectées, l’automatisation s’intègre dans le paysage architectural.

Il n’est pas surprenant que la valeur de la demande mondiale pour le marché de la domotique évolue de 48 milliards de dollars en 2018 à 102 milliards de dollars en 2025. Les principaux moteurs de cette croissance sont l’évolution des préférences des consommateurs en matière de divertissement, de sûreté et de sécurité, déclairage, de chauffage et de climatisation.

Même si les maisons intelligentes les plus avancées ne sont peut-être pas la norme, les technologies qui rendent une habitation intelligente, continuent d’évoluer, de se simplifier et de devenir plus accessibles. Avec la construction de millions de nouveaux complexes de logements, ce n’est qu’une question de temps avant que la majorité des maisons soient partiellement ou entièrement intelligentes et automatisées.

Une architecture digitale pour améliorer la vie dans les habitations privées

La connectivité est le pilier des maisons intelligentes. En effet, la connectivité doit être planifiée et exécutée pour répondre aux besoins architecturaux. Mais, un trop grand nombre de piliers gênera la conception d’un bâtiment et le rendra inefficace. De même, une connectivité aléatoire entre différents systèmes au sein d’un complexe peut entraîner des inefficacités et de la confusion. Ce qui va à l’encontre de l’objectif d’automatisation qui est de simplifier la vie au quotidien.

Ainsi, les habitations privées bénéficient d’une architecture digitale qui consolide toutes les tâches automatisées. Une solution digitale centralisée est une application qui se trouve sur votre smartphone et qui peut fonctionner comme un système de contrôle d’accès basé sur le cloud. Elle peut être associée à un agrégateur de solutions tels que des thermostats, des appareils et des détecteurs de fuites. Les habitations privées dotées de ces fonctionnalités digitales améliorent non seulement la sécurité et le confort des résidents, mais ajoutent également une plus-value aux personnes qui les construisent et les vendent.

Les habitations privées digitalisées permettent également une meilleure qualité de vie. Une enquête a révélé que 86 % des locataires du millénaire et 65 % des locataires du baby-boom étaient prêts à payer plus cher pour une habitation domotisée. En outre, lorsque les appareils intelligents tels que les thermostats et l’éclairage sont gérés de façon centralisée, ils permettent de réaliser des économies et ainsi réduire le budget. En fin de compte, la digitalisation des habitations privées réduit les coûts et augmente le reste à vivre des propriétaires.

La technologie accompagne l’évolution des habitudes de consommation

Smart City, Habitations privées

Partout dans le monde, grâce à une connectivité croissante, les habitudes de consommation évoluent rapidement. Ainsi, les services de livraison en ligne atteignent un niveau record. Rien qu’en 2020, le trafic des commerces en ligne a augmenté de 125 %. Chaque jour, ces commerces livrent des millions de colis à domicile. De plus, grâce à la digitalisation, les services essentiels tels que la livraison de repas, le taxi, le nettoyage, la garde d’enfants ou d’animaux domestiques sont plus que jamais accessibles.

Comme les applications de contrôle d’accès hébergées sur le cloud peuvent être intégrées avec ces fournisseurs de services, les habitations privées peuvent répondre à ces changements d’habitudes de consommation en permettant aux individus d’externaliser ces tâches.

Dans un bâtiment très fréquenté par les livreurs ou les services d’entretien, les applications de contrôle d’accès dans le cloud permettent de gérer les accès en toute sécurité.

Les habitants peuvent fournir une clé digitale pour autoriser l’entrée des prestataires, mais également supprimer l’accès si nécessaire. Le tout laissant une traçabilité des entrées et sorties. Au final, en plus d’un accès simplifié, une architecture numérique centralisée permet aux habitants de mieux gérer  et contrôler les accès. Cela permet de gagner du temps, de limiter les efforts tout en procurant une sécurité accrue !

(C’est dommage que les Jetsons n‘aient pas eu de telles applications digitales. S’ils en avaient eu, la famille aurait pu engager un dog sitter pour Astro au lieu de lui faire faire de l’exercice sur le tapis roulant high-tech de la maison) !

Des habitations privées digitalisées pour des communautés plus fortes

Smart City, Habitations privées

Comme les villes sont de plus en plus surpeuplées et que la digitalisation s’accélère, il n’est pas rare que les citadins éprouvent un sentiment de perte de lien communautaire. Cependant, lorsque les habitants utilisent les bonnes solutions, c’est souvent le contraire qui se produit. Il n’y a rien de tel que les problèmes de sécurité pour affaiblir l’esprit communautaire. Surtout si les habitants d’un grand complexe ne se connaissent pas, le sentiment de malaise et de méfiance peut être plus fort. Une étude a révélé que 63 % d’entre eux quitteraient un appartement en raison d’un manque de sécurité.

Si les solutions digitales tout-en-un offrent une meilleure sécurité, elles constituent également des outils efficaces de gestion des habitants. Contrairement aux prospectus et aux brochures qui s’empilent dans la poubelle sans jamais se faire remarquer, un tableau d’affichage digital transmet les notifications les plus importantes rapidement et efficacement. En ces temps d’incertitude, le renforcement des liens avec les voisins favorisera un sentiment de bien-être et de sécurité. Grâce à une application communautaire, les résidents d’un complexe résidentiel peuvent découvrir les entreprises locales, se tenir informées de la vie de leurs voisins et participer à des événements communautaires.

Contrairement aux Jetsons, il n’y a toujours pas de voitures volantes ou de jetpacks. Cependant, certaines technologies d’amusement présentes dans le dessin animé sont en cours de développement comme les jetpacks ! Des robots nettoyeurs aux smartphones, les technologies d’automatisation et de digitalisation ouvrent une nouvelle ère de connectivité, et un âge d’or de commodité et de sécurité pour les habitations privées à venir.

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