Les nouvelles restrictions et sensibilités introduites dans nos sociétés par COVID-19 ont obligé de nombreux architectes et concepteurs à repenser et à réimaginer notre environnement bâti. Il en résulte un nombre croissant de bâtiments conçus pour minimiser le toucher, optimiser la circulation de l’air frais et gérer plus efficacement le trafic piétonnier.

La pandémie de COVID-19 nous a aidés à redéfinir les priorités de la conception de nos maisons, bureaux et villes.

Dans un monde où le changement peut survenir de manière abrupte et rapide, garder un état d’esprit flexible et agir rapidement pour s’adapter au changement est la seule façon d’avancer pour nos sociétés.

En ce qui concerne l’environnement bâti, cela est possible grâce à la construction agile.

Qu’est-ce que la construction agile ?

La construction agile est un terme générique qui désigne différentes méthodes permettant de répondre et de s’adapter rapidement aux changements dans les besoins de conception et les livraisons. L’approche « agile » n’est pas propre à la construction, et elle devient un style de gestion de projet plus omniprésent dans d’autres secteurs tels que l’industrie pharmaceutique, l’ingénierie, l’automobile, etc.

La clé d’un projet de construction agile est l’adaptation et la collaboration continues à chaque étape de la construction. Au lieu de suivre un flux de travail linéaire connu sous le nom de « cascade« , la construction agile s’adapte en cours de route, sans plan fixe.

Même si le mariage des mots « agile » et « construction » peut sembler paradoxal, les technologies et logiciels de construction numérique en progrès en font une réalité.

Si de nombreux bâtiments neufs sont construits selon cette méthodologie, il est possible d’appliquer la philosophie de la construction agile pour rénover ou améliorer tout projet déjà réalisé.

Quels sont les avantages de la construction agile ?

En particulier en période d’insécurité et de changement rapide, la construction agile peut accroître la précision et la rentabilité des projets tout en aidant les architectes à mieux répondre aux besoins clairement définis.

Elle permet de décomposer des projets complexes en sous-projets plus faciles à gérer, réduisant ainsi tout risque de gestion. Cette division apporte une vision plus précise en termes d’estimation des coûts et des besoins des projets de construction.

Étant donné que la construction agile est axée sur la flexibilité et s’adapte continuellement au retour d’information, elle élimine les déviation, un problème qui affecte la plupart des projets de construction et les rend moins rentables.

Étude de cas sur la construction agile : Le bâtiment de bureaux d’ABAA Arquitectura

Constructeur de 700 projets dans le monde, le studio d’architecture ABAAArquitectura, basé à Barcelone, reconnaît les défis posés par les besoins et les exigences en constante évolution,notamment à la suite de la crise sanitaire.

C’est exactement la raison pour laquelle le studio et Valquimir Business, le propriétaire, ont décidé qu’il était temps d’actualiser la conception de leurs bureaux pour refléter les besoins et les sensibilités de notre époque : Le bâtiment sans contact.

Ce projet, est encore en cours de construction dont l’achèvement est prévu avant 2022, est l’un des premiers exemples réussis d’un bureau où il est totalement facultatif de toucher.

Anatomie d’un bâtiment sans contact : Portes, couloirs et ascenseurs sans contact

Pour mener à bien la tâche difficile consistant à transformer un bureau ordinaire en un environnement sans contact, les chefs de projet de Niceday arquitectura et ABAA Arquitectura ont dû suivre une approche holistique.

Les portes étant généralement l’un des éléments les plus touchés dans les espaces publics, ils ont commencé par optimiser un système d’entrée sans contact mais sécurisé. Ils ont installé des portes coulissantes automatiques à l’entrée principale et ont mis en place des « arches de désinfection » à côté de ces portes.

Immeuble sans ascenseur ?

Une fois dans le hall du bâtiment, les visiteurs passent par les couloirs de capteurs avec une carte RFID ou une application téléphonique, qui peuvent définir et assister l’autorité d’accès de chaque personne.

Le couloir intelligent indique directement l’ascenseur auquel le visiteur doit se rendre, ce qui permet de gagner du temps en n’ayant pas à attendre qu’il arrive et sans avoir à appuyer sur le bouton. L’ascenseur sait à quel étage se dirige le visiteur et l’y conduit, grâce au logiciel de contrôle d’accès.

Les boutons poussoirs sans contact permettent aux visiteurs de quitter les différentes pièces, simplement en passant la main devant le capteur, y compris les zones telles que les toilettes ou le parking.

En outre, la nouvelle conception, qui a également obtenu les certificats LEED et WELL, bénéficie désormais de capteurs intelligents qui surveillent et optimisent la qualité de l’air dans le bâtiment, en veillant à ce qu’il soit toujours frais.

Bâtiments sans contact : Plus qu’une simple tendance

Une fois le projet terminé, toute personne qui visitera le nouveau bureau de Valquimir Business pourra franchir la porte d’entrée en toute sécurité et la laisser derrière elle sans avoir à toucher aucune surface dans le bâtiment.

Bien qu’il soit parmi les premiers, ce bureau en inspirera probablement beaucoup d’autres à suivre la voie. Grâce à la construction agile, ils peuvent le faire sans l’accablement et les plans rigides qui ne reflètent plus les besoins architecturaux modernes.