Desde sus humildes comienzos como asentamiento celta a orillas del río Sena, París ha evolucionado hasta convertirse en una metrópolis mundial, faro de cultura e innovación. La llamada «Ciudad de las Luces» está repleta de tesoros arquitectónicos y ha sido musa de artistas y escritores a lo largo de los siglos. Hoy en día, París sigue siendo un destino cautivador, una ciudad que combina a la perfección su antiguo patrimonio con un moderno aire cosmopolita.
A pesar de todos estos cambios que se han producido en la ciudad, una cosa de París ha permanecido constante a lo largo de las décadas, si no de los siglos: Es una de las ciudades más caras del mundo, con los inmuebles más caros. París se enfrenta a una crisis inmobiliaria, con una escasez de viviendas asequibles que dificulta a muchos residentes encontrar un lugar donde vivir.
Sin embargo, la ciudad de París tiene ambiciosos planes para aumentar su oferta de vivienda asequible y hacer la ciudad más accesible a todos los residentes. Le Monde informa de que el objetivo de la ciudad es alcanzar el 40% de viviendas asequibles en 2035, frente al 22% en 2021.
«¿Queremos hacer de París una ciudad que sea una ciudadela reservada a los privilegiados?». dijo el Comisario de Vivienda de París, Ian Brossat, «¿O queremos hacer de París una ciudad que permita a las personas que la dirigen vivir realmente en ella? Es una elección que debemos hacer. Por supuesto, tiene un coste».
De hecho, los planes de la capital francesa para impulsar la vivienda asequible requerirán una importante inversión en nueva construcción y renovación de edificios existentes, como las cinco estrategias siguientes.
Más construcción de vivienda social
París pretende crear más de 4.000 viviendas sociales e igual número de viviendas asequibles al año, garantizando que estas opciones de vivienda estén a disposición de los hogares con ingresos medios al menos un 20% por debajo de los precios de mercado.
Para lograrlo, la ciudad adquirirá solares vacíos, negociará con los propietarios o aprovechará terrenos públicos infrautilizados para conseguir emplazamientos para nuevos proyectos de vivienda social.
Ampliar las viviendas intermedias
La vivienda intermedia es un tipo de vivienda asequible para hogares con ingresos medios. París tiene previsto aumentar la oferta de viviendas intermedias en varios cientos de unidades al año. La ciudad ya está trabajando en la identificación de edificios existentes que cumplan los criterios para su conversión en viviendas sociales, teniendo en cuenta la ubicación, el estado y la necesidad de vivienda asequible.
Edificios vacíos para convertirlos en viviendas asequibles
La ciudad identificará y convertirá en viviendas asequibles edificios vacíos, como antiguos complejos industriales, edificios de oficinas, locales comerciales y apartamentos abandonados. Esto ayudará a reducir el número de edificios vacíos en la ciudad y proporcionará viviendas muy necesarias para los residentes. Estas propiedades vacías se renovarán para cumplir las normas residenciales, incluyendo reparaciones, actualizaciones interiores y adiciones de servicios.
Fomento del desarrollo de viviendas de renta mixta
La ciudad fomentará el desarrollo de proyectos de viviendas de renta mixta, que combinen unidades asequibles y a precio de mercado. Esto ayudará a crear comunidades más inclusivas para evitar la creación de guetos, la pobreza urbana y la segregación.
Para ello, París aplica normas de zonificación que obligan a una mezcla de niveles de renta en los nuevos desarrollos, y ofrece incentivos a los promotores, como beneficios fiscales.
Ayuda financiera a los propietarios
París ofrece una amplia gama de programas de asistencia financiera para ayudar a los hogares con bajos ingresos a acceder y mantener una vivienda asequible. Estos programas incluyen subsidios de alquiler, ayuda a la mudanza, garantías de depósito de alquiler, préstamos para la compra de vivienda y ayuda a la renovación.
Además, la ciudad ofrece incentivos de eficiencia energética, asesoramiento financiero, asistencia jurídica, ayuda en la búsqueda de vivienda y divulgación comunitaria para garantizar que los residentes con bajos ingresos tengan acceso a una vivienda segura, asequible y sostenible.
Defender un futuro igualitario en París a través de la vivienda asequible
Además de estas iniciativas, la ciudad también trabaja para mejorar la calidad de las viviendas asequibles existentes. Esto incluye la reparación de los edificios, la mejora de la accesibilidad para las personas con discapacidad y la prestación de servicios sociales a los residentes.
Los planes de la ciudad en materia de vivienda asequible son ambiciosos, pero también necesarios para garantizar que París siga siendo una ciudad habitable para todos sus residentes. Invirtiendo en vivienda asequible, la ciudad puede crear una comunidad más inclusiva y equitativa.
